Уважаемые клиенты!
Мы рады сообщить, что с 2022 года программа получения Вида на жительство в Португалии претерпела ряд изменений в пользу снижения её стоимости.
Прежде всего, появилась возможность приобрести объекты недвижимости в зонах с низкой плотностью населения на Азорских островах или на Мадейре на суммы:
- От 400 тыс. евро;
- От 280 тыс. евро (под реконструкцию).
Под реконструкцию обычно продают объекты в районах культурно-исторического наследия. Как правило, они построены более 30 лет назад.
Ранее минимальная сумма инвестиций составляла 500 тыс. евро (за любую недвижимость) или 350 тыс. (под реконструкцию).
По-прежнему, минимально необходимо вложить 500 тыс. евро в апартаменты или виллы в гостиничных комплексах или в коммерческую недвижимость (при условии создания фирмы). Такие объекты можно приобрести в крупных городах.
Помимо недвижимости, есть возможность инвестировать в альтернативные активы:
- Паи венчурных фондов (от 500 тыс. евро);
- Депозит в португальский банк (от 1,5 млн евро);
- Компания с капиталом от 500 тыс. евро и созданными 5 рабочими местами, либо без капитала, но с 10 рабочими местами.
250 тыс. евро можно внести в качестве дотации в культурный фонд Португалии.
Напоминаем, что налог на приобретение недвижимости 6-7,5%. Ежегодно взимается 0,4-1,4% от кадастровой стоимости. Ставка на инвестиционный доход или от аренды недвижимости — 28%.
