Релокация в Турцию для инвесторов
В Турции есть несколько программ получения ВНЖ и гражданства за инвестиции. Например, паспорт или ВНЖ можно получить за вложения в недвижимость или размещение депозита в турецком банке. Они отличаются между собой суммой инвестируемых средств, а также условиями.
Турецкий паспорт дает возможность оформить инвестиционную визу Е-2 в США. Государство согласовало безвизовый режим со 110 странами мира (в том числе с Японией, Гонконгом и Сингапуром). Став гражданином Турции, Вам необязательно отказываться от текущего гражданства.
ВНЖ дает право проживать на территории Турции, открыть и вести бизнес без лишних бюрократических проволочек.
Основные отличия программ
Варианты инвестирования:
- Получение турецкого паспорта за инвестиции в недвижимость от 400 000 долларов США или за размещение депозита в турецкий банк в размере 500 000 долларов США.
- ВНЖ за инвестиции в недвижимость от 40 000 евро.
По срокам гражданство через размещение депозита получится быстрее, так как не потребуется тратить время на подбор объекта, взаимодействие с застройщиками и оформление сделки. Как правило, паспорт за инвестиции в недвижимость получают в течение 3 месяцев.
Услуги
Стоимость
Помимо суммы инвестиций потребуется оплатить накладные расходы: государственные пошлины, медицинскую страховку, услуги нотариуса, переводы документов, юридические услуги, комиссии риелтору. Полную смету мы готовы прислать по запросу.
При покупке недвижимости риелторы выставят смету, в зависимости от конкретного объекта, за Свидетельство о праве собственности, НДС (1%), открытие счетчиков и экспертизу. По умолчанию цена устанавливается в турецких лирах и пересчитывается по курсу в доллары США.
Особенности программ
Если заявку подаем на всю семью, предварительно потребуется апостилировать документы (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей и т.д.). На этапе получения паспорта необходимо личное присутствие в Турции.
Вы не сможете выбрать любой объект недвижимости. Иммиграционная служба выдает паспорта за покупку объектов, которые попадают под программу, у определенных застройщиков. Не допускается приобретение объектов, которые ранее уже были куплены в рамках иммиграционной программы.
Недвижимость должна быть в собственности минимум 3 года. При продаже до 5 лет на разницу в стоимости начисляется НДС 18%.
О нас
Заранее запрашиваем информацию для оценки стоимости во избежание доплат.
Сохраняем с лицензированными регистрационными агентами многолетние партнерские отношения
Полезная информация
-
Налоги на недвижимость в Турции
При покупке недвижимости инвестор платит 4%, далее — 0,03% от оценочной стоимости. При продаже объекта ранее 5 лет, взимается НДС 18%. -
Стоимость жизни
По данным сервиса numbeo.com порядок цен в Турции следующий: Аренда квартиры: от 2 до 5 тыс. TL (140-350 долл. США)
Коммунальные услуги (за 1 мес. в квартире 85 м2): 965 TL (68 долл.)
Интернет: 135 TL (10 долл.)
Детский сад: 3 200 TL (225 долл.)/мес.
Частная школа: 76 тыс. TL (5 350 долл.)/год
Обед в ресторане: 50-250 TL (5-20 долл.)
Бензин (1 литр): 17,22 TL (1,20 долл.)
Такси: 5 TL/1 км (0,35 долл.)
-
Требования по проживанию
Нет требований по проживанию на территории Турции. -
Социальные гарантии
Владелец паспорта Турции за инвестиции приравнивается в стандартному гражданину и имеет те же права. Таким образом, доступно бесплатное медицинское обслуживание и возможность поступления в местные ВУЗы. -
Другие основания для получения гражданства
Помимо недвижимости и депозита, есть еще другие основания для получения гражданства: покупка ценных бумаг, государственных облигаций, акций инвестиционных фондов, открытие бизнеса с Уставным капиталом и найм от 50 работников. Минимальная сумма инвестиций по этим основаниям — 500 000 долларов. Кроме того, гражданство выдают после трех лет брака, по рождению (если хотя бы один родитель является гражданином Турции), через трудоустройство (необходимо проработать минимум 5 лет), через натурализацию или за особые заслуги.