Пн-пт: 10.00 — 19.00
Избранное

Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость

Поскольку турецкая экономика нуждается в иностранных инвестициях, поэтому в 2018 году запущена программа выдачи гражданство за вложения в местную недвижимость.

Турецкий паспорт дает возможность оформить инвестиционную визу Е-2 в США. Государство согласовало безвизовый режим со 110 странами мира (в том числе с Японией, Гонконгом и Сингапуром). Став гражданином Турции, Вам необязательно отказываться от текущего гражданства.

Сервисы

Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость
  • Получение гражданства через покупку недвижимости
от 400 000 $
от 28 000 000 ₽
Заказать

Почему стоит получить гражданство в Турции через инвестиции в недвижимость?

  • В Турции со времен Османской империи строго соблюдается законодательство в отношении прав частной собственности. Таким образом, при приобретении квартиры, выкупается, в том числе и земля под домом.
  • Турция находится между Европой и Азией, имеет выход к трем морям, что удобно для логистики товаров.
  • Страна комфортна для проживания, есть многочисленное русскоязычное сообщество. Отношение к русским со стороны местных жителей благосклонное.
  • К покупке предлагается качественная недвижимость площадью от 100 м2 в огороженных жилых комплексах с бассейнами.

Срок получения паспорта

Срок указан с момента подачи заявления в Иммиграционную службу.

3мес.

Особенности программы

Если заявку подаем на всю семью, предварительно потребуется апостилировать документы (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей и т.д.). На этапе получения паспорта необходимо личное присутствие в Турции.

Вы не сможете выбрать любой объект недвижимости. Иммиграционная служба выдает паспорта за покупку квартир в жилых комплексах, которые попадают под программу, у определенных застройщиков. Не допускается приобретение объектов, которые ранее уже были куплены в рамках иммиграционной программы.

Недвижимость должна быть в собственности минимум 3 года. При продаже до 5 лет на разницу в стоимости начисляется НДС 18%.

Скидки

Дополнительные услуги

  • Оценка стоимости жилья

    В процессе покупки недвижимости иностранцем в Турции обязательно провести экспертизу объекта (оценку стоимости жилья). Обычно эта услуга стоит около 2600 турецких лир (примерно 182 доллара США).

    На базе оценочной стоимости будут высчитываться налоги на недвижимость.

    Оставить заявку
  • Услуги риелтора

    Комиссия риелтору составляет примерно 2-3% от суммы сделки.
    Оставить заявку
  • Услуги нотариуса и переводы документов

    Все документы должны быть переведены и заверены у нотариуса в соответствии с законодательством Турции.
    Оставить заявку
  • Юридические услуги

    Процесс получения гражданства сопровождает адвокат. Он консультирует по этапам, документам, помогает правильно оформить и провести сделку в соответствии с законодательством.
    Оставить заявку

FAQ

  • Можно ли купить несколько объектов недвижимости?

    Да, при условии, что их общая стоимость будет эквивалентна 250 000 USD.
  • Что лучше - первичная или вторичная недвижимость?

    Программой допускается приобретение строящихся объектов.

    Однако запрещено приобретать объект, который уже участвовал в программе. Если после 2017 года недвижимость купил иностранец, то мы не рекомендуем к приобретению такой объект.

    Во избежание рисков, связанных с покупкой вторичной недвижимости, мы советуем рассматривать только объекты, предлагаемые застройщиками.

  • Кто из семьи заявителя может претендовать на гражданство?

    На момент подачи заявки супруга/супруг, дети до 18 лет и дети-иждивенцы старше 18 лет.

    После развода включение детей до 18 лет в заявку возможно при согласии бывшей супруги/супруга.

    При условии полной зависимости от родителей в программе участвуют дети старше 18 лет.

  • Служба в армии: у кого нет обязанности?

    В Турции военнообязанными считаются граждане мужского пола в возрасте от 20 до 41 года. Призыв не осуществляется:

    • гражданин достиг 22-летнего возраста;
    • если гражданин ранее проходил службу в стране своего предыдущего гражданства;
    • по медицинским показаниям.
  • Можно ли получить паспорт дистанционно?

    Можно выдать доверенность местному адвокату на покупку недвижимости и подачу заявки на получение гражданства. Получить паспорт владелец должен лично.

Кратко о программе

Сумма инвестиций

400 000 USD

Минимальный срок владения объектом

3 года

Срок оформления

3 месяца

Налоги на недвижимость

4% — при покупке

0,03% — ежегодно

Налог считается от оценочной стоимости