В Дубае вступили в силу обновлённые правила, которые полностью отменяют минимальную стоимость недвижимости для получения вида на жительство. Теперь любой человек, который владеет объектом в эмирате единолично, может оформить двухлетний ВНЖ вне зависимости от цены жилья. Эта информация подтверждена Земельным департаментом Дубая (DLD) и опубликована на цифровой платформе DLD Cube, где оформляется резидентство для инвесторов.
Что изменилось по сравнению с прежними требованиями
Ранее действовал установленный порог: стоимость недвижимости должна была быть не ниже 750 тысяч дирхамов ОАЭ (примерно 204 тысячи долларов). Для объектов в долевой собственности минимальная стоимость доли составляла 400 тысяч дирхамов. Эти ограничения больше не применяются, что делает эмират значительно доступнее для инвесторов, предпринимателей и тех, кто рассматривает релокацию.
Как это влияет на рынок недвижимости
Отмена минимального порога усиливает привлекательность дубайского рынка, который уже несколько лет демонстрирует стабильный рост. Теперь для получения ВНЖ не требуется крупный капитал, что расширяет круг потенциальных покупателей и стимулирует спрос на объекты в разных ценовых сегментах. При этом требования к документам и подтверждению права собственности остаются прежними.
Связь с финансовой политикой ОАЭ
Упрощение миграционных правил идёт параллельно с либерализацией финансовой инфраструктуры. Всё больше иностранцев открывают банковские счета в ОАЭ, чтобы работать с международными платежами, хранить валюту и пользоваться преимуществами местной банковской системы. Банки становятся более ориентированными на нерезидентов, а процедуры — прозрачнее и быстрее.
Что это значит для инвесторов и предпринимателей
Для тех, кто рассматривает Дубай как место для жизни, работы или ведения бизнеса, новые правила открывают дополнительные возможности. Теперь можно получить ВНЖ, не вкладываясь в дорогостоящие объекты, а также гибко планировать покупку недвижимости и финансовые операции в регионе.
Все услуги Бизнес и ВНЖ в ОАЭ
